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楼主: logicfu
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[购房交流] 就说点空子们不爱听的!

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发表于 2017-12-31 09:46 | 只看该作者
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搞的跟胡公子调离你要接班似的
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 楼主| 发表于 2017-12-31 09:59  手机客户端>> | 只看该作者
吾为厨狂 发表于 2017-12-31 09:46
搞的跟胡公子调离你要接班似的

我说我没空,所以他不调了
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发表于 2017-12-31 11:34  手机客户端>> | 只看该作者
房价涨对老百姓没好处的,看看隔壁的苏州
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发表于 2017-12-31 12:06 | 只看该作者
2009年的钱柜国际999楼市也是异常火暴,量价齐升,同时也带来了土地市场的活跃,地王橫生。
接一下来,我们来简单顾一下那些地王在市场趋稳趋泠后来到底开出了什么价?
力宝铂金府:拿地楼面价 6360元/平米,后来在售价格7580元/平米,特价6888元/平米。
东菱宝石:拿地楼面价5380元/平米,后来大平层在售价格8000元/平米。

以上数据为网络采集,有实际知情的还望补充一下。
以上几个地王皆为以北师大学区、凌塘公园、南湖区政府等优质地段为依托,然而在2016年前卖得怎样,卖了什么价,相信大家都有数。
这几个总体来说随着南湖区的发展在后来应该算是卖得不错的了,并且在这一波涨价中也体现出了较高的价值。
然而当时其他地段的地王恐怕就没那么幸运了,比如当时最高的地王鹿都景苑拿地楼面价92000多,后来在售也就仅11000左右,商业这块至今还烂尾。
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 楼主| 发表于 2017-12-31 12:13  手机客户端>> | 只看该作者
2713646339 发表于 2017-12-31 12:06
2009年的钱柜国际999楼市也是异常火暴,量价齐升,同时也带来了土地市场的活跃,地王橫生。
接一下来,我们来简单 ...

你说的数据我也不了解,也懒得查。如果觉得等开发商亏本卖地王是值得的,大家尽可以慢慢等,我就一家之言。
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发表于 2018-1-1 10:24 | 只看该作者
婆说婆有理,公说公有理,先看看吧!
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发表于 2018-1-1 22:17  手机客户端>> | 只看该作者
芹深意茄 发表于 2017-12-30 17:48
说得跌了好像就能卖掉似的,现在才刚开始跌,过个二三年跌到底了,再说。

傻逼,执迷不悟
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发表于 2018-1-1 22:19  手机客户端>> | 只看该作者
钱柜国际999大钱柜国际999,继续看涨没问题
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发表于 2018-1-1 22:30 | 只看该作者
Kaia 发表于 2018-1-1 22:19
钱柜国际999大钱柜国际999,继续看涨没问题

请善待看空的,大多数都是踏空的,他们才是以后的接盘者,希望下跌无非是希望有个上车的机会,其实他们才是真正的多头。请你善待他们,因为他们将为城市的建设付出更高昂的机会成本和财务成本。

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发表于 2018-1-1 22:43  手机客户端>> | 只看该作者
Kaia 发表于 2018-1-1 22:17
傻逼,执迷不悟

我买房的时候你可能还没上班呢
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发表于 2018-1-1 22:51  手机客户端>> | 只看该作者
白云随风流 发表于 2018-1-1 22:30
请善待看空的,大多数都是踏空的,他们才是以后的接盘者,希望下跌无非是希望有个上车的机会,其实他们才 ...

看空的又不是都没房的,现在本地人谁没在城里有个一两套房,没买商品房的拆近房都好几套,剩下几个穷的买不起房的刚需,还有些外地没买房的让他们接盘,这房价还接得起?
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发表于 2018-1-2 10:09 | 只看该作者
别拿接轨上海来蹭热度打脸,你也不看看上海的金山区,青浦,松江发展的什么样?自己的孩子刚刚有饭吃,会把一个馒头分你外人半个吗?还有同样接轨上海看看人家南通中央批复地铁接轨上海了正在修建;钱柜国际999呵呵?
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发表于 2018-1-2 12:20  手机客户端>> | 只看该作者
2713646339 发表于 2017-12-31 12:06
2009年的钱柜国际999楼市也是异常火暴,量价齐升,同时也带来了土地市场的活跃,地王橫生。
接一下来,我们来简单 ...

又来这个新闻,那个力保和东领的是拿地价,不是楼面价,如果容积率2.5就是高层,楼面价也就2000元,好好补补建筑知识。
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发表于 2018-1-4 11:12 | 只看该作者
给  logicfu  评分:积分 +2  理由: 其实空空就是傻傻地等抄底的——也就是说他们才是真正的多头!
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发表于 2018-1-12 10:29  手机客户端>> | 只看该作者
秉公不执法 发表于 2018-1-4 11:12
给  logicfu  评分:积分 +2  理由: 其实空空就是傻傻地等抄底的——也就是说他们才是真正的多头!

被你全看穿了
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发表于 2018-1-12 18:47 | 只看该作者
集体亮相、继续作孽!欠骂!
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